Freiflächen-Photovoltaik

Verwandeln Sie Ihre Freifläche in eine verlässliche Einnahmequelle – ohne eigenen Aufwand. Wir entwickeln Freiflächen-Photovoltaik-Projekte auf geeigneten Grundstücken und übernehmen die vollständige Projektentwicklung, Genehmigung, den Bau und den Betrieb der Anlage. Sie als Flächeneigentümer erhalten kalkulierbare Pachteinnahmen über die gesamte Projektlaufzeit und leisten gleichzeitig einen konkreten Beitrag zur Energiewende.

langfristige, kalkulierbare Pachteinnahmen über 25 bis 30 Jahre
kein Eigenaufwand: Planung, Genehmigung, Bau und Betrieb durch TotalEnergies und VSB
keine Investitionskosten und klare vertragliche Rahmenbedingungen

Jetzt Fläche für Photovoltaik prüfen lassen.

Welche Flächen eignen sich für Freiflächen-Photovoltaik?

Nicht jede Fläche eignet sich gleichermaßen für eine Freiflächen-PV. Daher prüft VSB, das auf erneuerbare Energien spezialisierte Unternehmen von TotalEnergies, Ihr Grundstück individuell. VSB bewertet die Eignung, das Erzeugungspotenzial und die Wirtschaftlichkeit – und das völlig kostenlos und unverbindlich.

Kriterium	Geeignet, wenn …
Flächengröße	mehrere Hektar verfügbar (je größer, desto wirtschaftlich attraktiver)
Flächennutzung	Ackerland, Brachland, Konversionsflächen, Randstreifen oder unbebautes Gelände
Lage	Nähe zu einem Umspannwerk oder Netzanschlusspunkt vorhanden
Planungsrecht	Fläche im Außenbereich oder Nähe zu einem Bebauungsplangebiet
Ausrichtung	überwiegend sonnenexponierte Lage, keine starke Dauerverschattung
Pachtbereitschaft	Bereitschaft zur langfristigen Verpachtung ab ca. 25 Jahren

Ihre Vorteile als Flächeneigentümer.

Freiflächen-Photovoltaik bietet Flächeneigentümern – ob Landwirt, Agrargenossenschaft, Gemeinde oder Privatperson – konkrete wirtschaftliche und praktische Vorteile.

Langfristige Pachteinnahmen

Wir schließen individuelle Pachtverträge mit einer Laufzeit von 25 bis 30 Jahren ab. Die Pachtzahlungen sind kalkulierbar, regelmäßig und unabhängig von Ernteerträgen oder Marktpreisen. Optional besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Vergütung für die Grünflächenpflege.

Individuelle Vertragsgestaltung

Jedes Grundstück ist anders: VSB gestaltet Pachtverträge passgenau für die örtlichen Gegebenheiten. Ihre Ansprechpartner sitzen in regionalen Büros und kennen die lokalen Rahmenbedingungen.

Kein Aufwand, kein Risiko

VSB übernimmt alle Schritte: von der Flächenprüfung und Genehmigungsplanung über den Bau bis zum laufenden Betrieb. Für Sie als Eigentümer entstehen weder Planungsaufwand noch Kosten oder Haftungsrisiken. Ein transparenter Flächennutzungsvertrag regelt alle Bedingungen.

Beitrag zur Energiewende

Stellen Sie Ihre Fläche für Freiflächen-PV zur Verfügung. Erzeugen Sie erneuerbaren Strom für tausende Haushalte. Das schafft einen messbaren ökologischen Mehrwert für Ihre Region und darüber hinaus.

So läuft die Verpachtung Ihrer Freiflächen-Photovoltaik ab

Von der ersten Anfrage bis zum laufenden Betrieb begleiten wir Sie durch jeden Schritt: transparent, verlässlich und ohne Mehraufwand für Sie.

Flächennutzung und Biodiversität

Freiflächen-Photovoltaikanlagen leisten mehr als Stromerzeugung. Mit der richtigen Planung entwickeln sich Solarparks zu ökologisch wertvollen Lebensräumen: ein Mehrwert für Flächeneigentümer, Gemeinden und die Region.

Bodenverbesserung

Photovoltaik-Anlagen können zum Schutz und zur Regeneration des Bodens beitragen. Die Installation der Anlagen auf Ständern belässt den Boden darunter unversiegelt, was seiner natürlichen Regeneration zugutekommt.

Biodiversität

Durch spezielle Gestaltungsmaßnahmen können Photovoltaik-Freiflächenanlagen als Lebensraum für vielfältige Tier- und Pflanzenarten dienen und so zur Förderung der Biodiversität beitragen.

Reduzierte Emissionen

Im Vergleich zu traditionellen Energiequellen zeichnen sich PV-Freiflächenanlagen durch einen wesentlich geringeren ökologischen Fußabdruck aus. Sie sind effizient und emissionsfrei und spielen eine entscheidende Rolle bei der Reduzierung von Treibhausgasemissionen.

Regionale Wertschöpfung

Solarparks schaffen lokale Arbeitsplätze in Planung, Bau und Betrieb und stärken die regionale Energieversorgung. Für Gemeinden, die Flächen bereitstellen, entsteht dadurch ein direkter wirtschaftlicher Nutzen.

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Das Angebot Photovoltaik in Unternehmen richtet sich an Industrie- und Gewerbekunden mit hohem Stromverbrauch und einem Erzeugungspotential vor Ort von mindestens 1 MWp.

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Häufig gestellte Fragen zur Freiflächen-Photovoltaik

Freiflächen-Photovoltaik sind Solarstromanlagen, die nicht auf Dächern, sondern auf offenem Gelände installiert werden. Dazu zählen beispielsweise Ackerland, Brachflächen oder Konversionsflächen. Im Gegensatz zu Dachanlagen ermöglichen sie den Bau deutlich größerer PV-Anlagen und eignen sich daher für die großflächige Einspeisung von Strom aus erneuerbaren Energien ins öffentliche Netz. In der Regel sind für den Betrieb ein Bauleitplanungsverfahren sowie ein Pachtvertrag mit dem Flächeneigentümer erforderlich.

Grundsätzlich kommen Ackerland, Brachflächen, Randstreifen und Konversionsflächen in Frage, sofern sie eine ausreichende Größe, eine sonnenexponierte Lage und Nähe zu einem Netzanschlusspunkt aufweisen. Eine allgemeingültige Mindestgröße gibt es nicht, aber je größer die verfügbare Fläche, desto wirtschaftlich attraktiver das Projekt.

Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit von in der Regel 25 bis 30 Jahren wird die Anlage vollständig zurückgebaut. TotalEnergies und VSB tragen die Kosten dafür. Anschließend wird die Fläche in ihrem ursprünglichen Zustand an den Eigentümer zurückgegeben. Eine Verlängerung der Laufzeit oder ein Repowering mit moderneren Anlagen ist ebenfalls möglich.

Die Pachthöhe hängt von verschiedenen Faktoren ab: Flächengröße, Lage, Sonneneinstrahlung und regionale Marktbedingungen. VSB erstellt für jede Fläche eine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung und verhandelt die Konditionen transparent und fair. Zusätzlich zur Grundpacht ist in vielen Fällen eine optionale Vergütung für die Grünflächenpflege möglich.